Noord 203, Noordscheschut

Ga voor meer informatie naar noord203.nl

Sfeervolle, rietgedekte WOONBOERDERIJ met vrij uitzicht over de Hoogeveense Vaart, gelegen op een perceel van 1.800m2. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, vijf slaapkamers waarvan drie op de begane grond, kantoorruimte, ruime garage met werkruimte, bergruimte en een bergzolder.

De woning is te bereiken via een doodlopende toegangsweg aan de achterzijde, voor het huis is alleen een rijwielpad en dus geen verkeer. Ligging nabij vliegveld Hoogeveen, het dorp met scholen, supermarkt enz. is op loopafstand.

BEGANE GROND
Hal/entree met vaste kasten, meterkast en toegang tot de landelijke woonkeuken uit 2017 (ca. 18m2) met kookeiland, oven, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en draaicarrousel. De woonkamer (ca. 35m2) beschikt over een fraai houten balken plafond, houtkachel, eiken houten vloer en een aparte kantoorruimte/speelhoek (ca. 9m2). De woonkamer is eventueel ook via de hal te bereiken, alsmede het toilet, de badkamer (ca.12m2) voorzien van bad, douche, bidet en vaste wastafel en drie slaapkamers (ca. 10m2, 12m2 en 20m2) waarvan één met vaste kast. Aan het einde van de hal een bergruimte (ca. 18m2) met vaste kast en trapopgang naar de verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kasten, twee slaapkamers (ca. 10m2 en ca. 17m2) waarvan één met vaste kast en een royale bergzolder (ca. 27m2) met inloopkast. Op de verdieping is de mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers.

TUIN EN GARAGE
Ruime tuin rondom de woning met meerdere schuurruimtes, terrassen, overkapping en een grote vrijstaande garage. De garage (ca. 85m2) beschikt over een zolder, werkplaats, elektra en ruimte voor een camper (of caravan) en twee auto's.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ruim perceel van 1.800m2;
- Gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht over de Hoogeveense Vaart;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- De hete lucht verwarming is vervangen voor centrale verwarming;
- Extra ruime garage met werkruimte en zolder;
- Rieten dak afgelopen jaren in delen geheel vernieuwd en elk jaar onderhouden;
- De gehele woning wordt elk jaar goed onderhouden;